קדימה-צורן

קדימה צורן נחשבת לאחת המועצות המקומיות האיכותיות והמבוקשות באיזור השרון,

עם דירוג סוציו אקונומי גבוה, קהילה חזקה ואיכות חיים יוצאת דופן.

אנו מציעים למשקיעים הזדמנות לרכוש קרקע פרטית במתחם המיועד לפיתוח עירוני,

הנמצא בתהליכי תכנון מתקדמים וצפוי להשתלב בהתפתחות העתידית של היישוב. 

​

מדובר בהשקעה בשלב מוקדם יחסית - שלב שבו ערך הקרקע עדיין נמוך משמעותית לעומת ערכה לאחר קידום התכנון והפיתוח. 

​​

למה דווקא קדימה-צורן?

קדימה-צורן ממוקמת בלב איזור השרון, בסביבה ירוקה ואיכותית, עם ביקוש גבוה למגורים מצד אוכלוסיה חזקה. 

​

מספר גורמים מרכזיים צפויים להוביל להמשך פיתוח והתרחבות היישוב:

• תכנון עתידי להכפלת היישוב בעשור הקרוב

• ביקוש גבוה למגורים באיזור השרון

• אוכלוסיה איכותית ודירוג סוציו-אקונומי גבוה

• קרבה לשמורות טבע וליער קדימה

• נגישות גבוהה לכבישי רוחב מרכזיים באיזור השרון

​​

התפתחות זו צפויה לייצר ביקוש לקרקעות לפיתוח עירוני ולתרום להיצף ערך בתקופה הקרובה.​

​​

יתרון חשוב למשקיע - גודל הקרקע

בשוק הקרקעות בקדימה-צורן שווקו בעבר חלקות קטנות מאוד, לעתים של כ100 מ״ר, תוך יצירת ציפייה לקבלת זכויות לדירה בעתיד.

לאחר בדיקות מעמיקות שביצעה חברת קוסמוטרייד, עולה כי שטח כזה אינו צפוי להקנות בעתיד זכות ליחידת דיור במסגרת תכנון סטנדרטי.

לכן אנו מציעים למשקיעים רכישת קרקע בהיקף משמעותי יותר - החל מ200 מ״ר - השקעה המגדילה את הסבירות להשתלבות בזכויות עתידיות במסגרת התכנון.

​

גישה זו מבוססת על בדיקות עומק וניתוח תכנוני מקצועי.

​

כל עסקה הנבחנת ע״י קוסמוטרייד עוברת בדיקה מקצועית ומעמיקה הכוללת:

• ניתוח תב״עות קיימות והגבלות תכנוניות

• בחינת מגמות תכנון עתידיות באיזור

• בדיקות סטטוטוריות מקיפות

• בחינת הסיכוי להשתלבות בתכנון עתידי

​​

בתהליך זה משתפות פעולה עם החברה האדריכליות ענת בנין וטל קראוס.

אדריכליות שהתמחותן בבינוי ערים, בעלות ניסיון רב במנהל התכנון, אשר מסייעות לבחון כל עסקה ברמה התכנונית הגבוהה ביותר.